Продажа или обмен экологичного дома
Продажа
или обмен экологичного дома
Дом 186 м²
2 этажа
24 км от МКАД, аг. Озеро,
Слуцкое направление
Светлый и уютный дом с отличным местоположением ищет новых владельцев.

Дом расположен аг. Озеро в 24 км от Минска, рядом с озером и с развитой инфраструктурой.

Мы строили его с любовью и радостно жили в нем 5 лет, теперь ищем новых владельцев.

Дом продается вместе с установленным оборудованием в котельной, а все остальные вещи мы скоро вывезем.

Вы получите дом под чистовую отделку, что гарантирует вам дом именно под вас, без необходимости платить на неподходящий дизайн интерьеров.
Экстерьер дома
Экстерьер дома
кликните по картинке, чтобы увеличить
Подключены и разведены по дому
все коммуникации
Газ
Газовый котел с умным управлением и поддержанием заданной температуры в доме.
Электричество
3-фазный ввод в дом (380 В) проводами сечением 16 мм2. Мощность 25 кВт. В обычном проекте вам дают всего 6 кВт.
Вода
Центральный водопровод. Чтобы не зависеть от перебоев подачи воды стоит ёмкость на 500 л.

Канализация
Установлена биостанция. Ее преимущества: отсутствие запаха, как в течении работы, так и во время обслуживания.
Преимущества этого дома
Прекрасное расположение, развитая инфраструктура
Уже можно комфортно жить
Дом подготовлен под чистовую отделку, которую вы можете выбрать на ваш вкус. Однако, в нем уже можно комфортно жить!
Дом
2 этажа. 186 м2. Второй этаж с высокой мансардой.
Планировка дома
Удобная функциональная планировка с открытыми пространствами и вторым светом, без лишних коридоров (польский проект).
Грамотное расположение окон по сторонам света. В сильный мороз всегда солнце. Солнце светит и греет, поэтому днем автоматически отключается отопление.


1 этаж 100 м2

  • Прихожая
  • Топочная
  • Туалет
  • Постирочная
  • Кабинет
  • 52 м2 — совмещенная гостиная + столовая + кухня
  • Терраса 20 м2


2 этаж 86 м2

  • Второй свет (открытое пространство 2-х этажей) с балконом
  • 2 детские спальни по 16 м2
  • Общая ванная комната
  • Родительская спальня 16 м2
  • Большая родительская ванная комната
Участок
Площадь участка 15 соток. Участок ровный 30 х 50 м. Участок в частной собственности. Это не льготный участок в пожизненное пользование, а именно частная собственность.
Удобная дорога из города
Слуцкое направление, четырехполосная трасса, лёгкая дорога без необходимости обгона с выездом на встречную полосу. Беспробочный выезд из города. Южное направление, поэтому солнце никогда не слепит глаза: ни утром на работу, ни вечером с работы.
Ближе, чем кажется
Всего 17 минут (24 км) от МКАД.
Как раз такое время необходимо, чтобы переключиться с напряжённого рабочего дня на релакс и уют спокойного вечера.
Забор
Установлены столбы (толщина 3 мм и сечением 60х60 мм). Цоколь забора по всему периметру участка, забор готов к зашивке под ваш вкус. А передняя линия сделана под европейский стиль зашивки. Залит противовес под откатные ворота.
Электричество
3-фазный ввод в дом (380 В) проводами сечением 16 мм2. Установлен и опечатан вводной автомат 40А, что равняется 25 кВт. В обычном проекте вам дают только 6 кВт.
Газ
Газовый котел с умным управлением и поддержанием заданной температуры в доме. Заложена возможность регулировки температуры в каждой комнате по отдельному датчику.
Теплый пол
На всем первом этаже разведены теплые водяные полы. На втором — заложена такая возможность, но опыт показал, что можно обойтись небольшими конвекторами.
Электрокотел
Есть резервный электрокотел с умным управлением, который, как и газовый котел, греет теплые водяные полы.
Вода
Чтобы не зависеть от перебоев подачи воды стоят 2 емкости по 250 л (суммарно 500 л).
Для постоянного напора воды в доме стоит собственный насос поддержания давления (с электронным управлением) и регулятор давления.
Горячая вода
Бойлер горячей воды на 150 л.
Очистка воды
Для обезжелезивания и очистки воды стоит комплекс БЕССОЛЕВОГО обезжелезивания с американской системой автоматического управления. Это значит, что электроника по расписанию промывает засыпку (обычно ночью). И всё. Вам не нужно постоянно покупать и досыпать соль, а всего лишь раз в 3 года поменять засыпку в колонне очистки! У вас нет постоянного слива соленой воды на участок или в землю.
Канализация
Установлена биостанция с американскими компрессорами. Ее преимущества: отсутствие запаха, как в течении работы, так и во время обслуживания. А обслуживание всего раз в год!
Никаких ассенизаторских машин раз в месяц и соответствующих запахов. Не нужно подселять и контролировать бактерии. Все работает на бактериях из нашего организма :)
Слив очищенной воды (98% очистка) идет за участок, по всем саннормам разрешен слив в водоемы.
Посмотрев на нас, все соседи вокруг поставили подобные биостанции, поэтому никто вокруг не испортит свежий воздух ))
Интернет
В дом введена оптика белтелекома. Есть телефон и интернет до 200 Мбит.
Спутниковый НТВ+ с 300 каналами
Установлена спутниковая тарелка и ресивер официального нтв+ с разводкой на 2 телевизора.
Дороги
Асфальтированные дороги по всем улицам агрогородка. Асфальт до самого дома! А еще, все улицы освещены.
Инфраструктура
В самом агрогородке есть школа, детский сад, амбулатория, отделение Беларусбанк, почта, парикмахерская, новое кафе, СТО, шиномонтаж, садовый центр с кафе, много маршруток и автобусов до Минска.
Магазины
4 продуктовых магазина с пристойным городским ассортиментом продуктов, в том числе и приличным алкоголем. В одном из них собственная пекарня и ежедневно горячий хлеб. Дважды в неделю привоз свежего мяса.
Коммуналка
Стоимость коммуналки (вода, электричество, газ на 186 м2) в самом холодном месяце (январе) – 150 р. Из них газ – 80 р, а в другие месяцы зимы около 40 р.
Внутри
Дом готов под чистовую отделку. Мы планировали внутреннее решение в скандинавском стиле - зашить его фальшбрусом (спрятав все коммуникации под нее) и покрасить в белый цвет, с последующей расстановкой цветовых акцентов.
Окна
Энергосберегающие стеклопакеты толщиной 76 мм. Все стеклопакеты в окнах двухкамерные с напылением отражающего слоя, так называемые «И»-стекла. Сохраняют 25% тепла.
Выход на террасу
Двери на террасу типа патио – открываются сдвигом в сторону не занимая место в доме летом.
Второй свет
Делает высоту потолков 6 метров над гостиной. Давая еще большее ощущение простора и свободы. А как радуется ребенок 3-метровой елке!
САМОЕ ГЛАВНОЕ
И это деревянный дом из профилированного бруса, а значит - максимально экологично!
Планировка дома
Площадь дома составляет 186 м²
+ терраса.
3 спальни,
2 ванных комнаты,
1 санузел,
постирочная,
кабинет,
холл и гостиная, совмещенная с кухней и столовой.
Высота потолка — 2,8 метра.
В гостиной и спальнях огромные окна в пол, высотой 2-2,2 метра.

Грамотное расположение окон по сторонам света. В сильный мороз всегда солнце. Солнце светит и греет, поэтому даже отключается отопление.
Интерьер дома
Дом готов под чистовую отделку.
Все вещи и мебель будут убраны в ближайшее время.

Мы планировали внутреннее решение в скандинавском стиле - зашить его фальшбрусом и покрасить в белый цвет, с последующей расстановкой цветовых акцентов.
Внутри дома 1 этаж
Внутри дома 2 этаж
Оборудование
А это то, каким мы его видим
Дом 186 м²
2 этажа

24 км от МКАД, аг. Озеро,
Слуцкое направление
Пожалуйста, поделитесь этой страницей с друзьями.
Возможно, кто-то из ваших знакомых мечтает об этом доме.